语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 婚姻家庭 > 子女有权卖父母房子吗

子女有权卖父母房子吗

2019-10-11婚姻家庭收听量3551举报

语音内容:

很多老人辛苦一生省吃俭用为了买套房子安度晚年,却被儿女任性地要求卖掉或进行抵押等,老人面对子女也特别无奈,实际老人无须担心,因为房产证上只登记了父母的名字,子女实际是无权干涉这个房屋的买卖和使用的。
处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利,处分权一般只能由房屋产权人行使。房产证证明了房屋的所有权归属于谁,一般来说父母的房子写的就是父母的名字,这样的情况下房屋的所有权也是属于父母的。房产证上登记的不是子女本人的名字,子女肯定是不可以私自处分的。子女只有在合法有效的情形下取得房屋所有权,才能对该房屋所有权享有合法的占有、使用、收益、处置的权利。
同时要注意的是,子女对父母负有赡养义务,不得以放弃继承权或其他理由不履行对父母的赡养义务,否则丧失劳动能力或缺乏经济来源的父母有权提起诉讼,要求子女履行赡养义务并支付赡养费用。子女没有尽到赡养义务的,也会影响到日后继承父母遗产的资格和份额,甚至会涉嫌遗弃罪,承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第三十九条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

没有符合您的答案?立即在线问律师
推荐华律口碑律师
在线
易轶婚姻家事团队 主任律师 北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。易轶律师积极投身社会公益活动,主导成立中国法学交流基金会婚姻家庭研究专项基金;主导西藏江达法律援助项目,为江达县提供全方位法律援助,助力当地基层法律服务体系建设;推出儿童保护计划——护蕾行动;加入反家暴妇女儿童法律服务志愿律师团队,成为反家暴公益律师,受邀参加英国大使馆“女性助力,共享未来”反家暴活动;获聘最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者。易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、央视网、《新京报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
婚姻家庭继承离婚
近期已帮助: 41708 响应时间: 一天内
13031168085

(服务时间: 08:00-20:00)

在线咨询

相关语音问答

  • 子女能否起诉父母侵权

    如果子女的利益被父母进行侵害的,其他利益相关人员是可以代子女对父母提起诉讼的,要求停止侵权的行为。如果父母确实存在侵犯子女合法权益的时候,子女是可以起诉要求其停止侵权行为。

    2019-07-24有 1557 人听过
  • 父母遗嘱子女要签字吗

    立遗嘱是不需要子女签字的。遗嘱一般需要遗嘱人本人签字,需要见证人(含代书人)的,见证人也必须签字。要使遗嘱人所立遗嘱具有法律效力,必须同时具备遗嘱的实质要件和相对应的形式要件。

    2019-01-07有 1160 人听过
  • 父母缓刑子女能入党吗

    党员考核标准里,本人有犯罪记录或者案底的,是不能申请入党的,也不会被批准,但如果只是家属被判了缓刑,那么子女同样可以入党。有案底的,在以后的就业中,是需要如实报告自己的犯罪记录的。

    2019-08-31有 8148 人听过
  • 生父母与继父母的遗产子女可以同时继承吗

    符合一定条件时,女子可同时继承生父母和继父母的遗产。血缘关系是父母与子女继承关系的前提,父母子女关系并不会因父母的离婚而解除,子女继承生父母的遗产是毋庸置疑的。

    2020-12-21有 361 人听过
  • 父母房子过户给子女方式有哪些

    父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果这套房产不会再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税,测绘费,权属登记费及取证费,公证费。如果...

    2018-06-15有 177875 人听过
作者
苗莉莉

苗莉莉

北京家理律师事务所

苗莉莉律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 24

    语音问答

  • 66872

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复