补偿协议一般出现在房屋征迁或者劳动合同关系中。在此我们需要先区分补偿和赔偿的法律概念。补偿带有补充性,赔偿带有惩罚性。所以如获得补偿,其价值一定是比相应的标的的赔偿金额要少。惩罚性是要对行为人的行为做出一定的惩处,补偿只是对行为人给对方造成的损失进行弥补,是不带有惩罚性的。
在明晰了补偿与赔偿的法律关系后,我们在撰写补偿协议内容时一定要完整,不要在内容模糊、关键内容缺失的协议上签字。一般而言,以房屋征迁补偿协议为例,应该包括如下内容:
首先,补偿协议应该对补偿方式进行约定,明确是货币补偿还是产权置换;如果被征收人选择货币补偿的,应该明确货币补偿金额及其支付期限;如果被征收人选择产权调换的,应该明确产权调换房屋的地点、面积,被征收房屋与产权调换房屋的差价结算等内容;
对搬迁费、临时安置费或周转用房进行约定;如果被征收房屋是经营性用房的,还要对停业停产损失补偿作出约定;对搬迁期限、过渡方式、过渡期限等作出约定;对补助与奖励、违约责任以及争议解决方式作出约定;双方认可的其他事项。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
有效,依据国家婚姻法的规定,离婚有两种方式,协议离婚和诉讼离婚,协议离婚时需要双方对离婚事宜协商一致并签署离婚协议书,书写的离婚协议是有效的。
交通事故协议书必须要体现甲方的基本信息:姓名,身份证号,住址,电话,乙方的基本信息:姓名,身份证号;交通事故经过的大致描述,双方达成的一致,比如甲方给乙方的赔偿损失金额,损失包括哪些项,赔偿...
根据换房的具体情况,可分为置换产权和交换使用权两种,其中置换产权的,一般都是按照二手房买卖方式进行置换,这种情况下可使用房产部门的买卖合同模板;至于交换使用权的,需要针对具体情况草拟合同。
竞业协议中写不给补偿是无效的。根据《劳动合同法》的规定签订竞业协议后,劳动者遵守竞业协议时,用人单位是需要给劳动者经济补偿的,这是用人单位的法定义务,不能通过约定来排除。
交通事故协议书包括以下内容: 首先写甲乙双方姓名、住址、身份证号和联系方式。 其次,对于某日发生的交通事故,经甲、乙双方充分协商一致达成详细约定协议条款,最后落款,签名,按手印。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复