语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 拆迁安置 > 拆迁的法定程序

拆迁的法定程序

2019-09-17拆迁安置收听量1908举报

语音内容:

合法的征地拆迁程序如何进行,首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段:审批前、审批中、审批后。
审批前:
一是发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。
二是现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地现状的调查结果须经被征收人确认。
三是征询意见,组织征地听证。当地国土资源部门应告知被征收人有申请听证的权利。
四是征地材料的组织、审核及上报。当地国土资源部门依法拟定“一书四方案”经过县级人民政府审核同意后,由县级人民政府向上报批。
审批中:
法律明确规定,征收土地的,应当由国务院和省级人民政府进行审核。
审批后:
一是发布征收土地公告。
二是办理补偿登记。
三是拟定和公布征地补偿、安置方案。
四是举行听证。
五是批准征地补偿、安置方案。
六是实施征地、交付土地。
以上三个阶段就是涉及集体土地上征地拆迁的法定程序,缺少任何一步都可能会导致被征收人的合法权益得不到保护,因此,在遇到征地拆迁时一定要看清楚征地项目是否合法,如果认为不合法,应当及时启动法律程序维护自己的权利。
法律依据:
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(十四)
健全征地程序。在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。要加快建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制,维护被征地农民和用地者的合法权益。经批准的征地事项,除特殊情况外,应予以公示。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

没有符合您的答案?立即在线问律师
推荐华律口碑律师
在线
纪鹏拆迁律师团律师 北京恒略律师事务所
纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准绳,坚定维护当事人的切身利益。从业期间,处理过大量诉讼和非诉法律事务,得到当事人高度评价;专注于土地房屋征拆业务、民商业务、刑事辩护等领域,切实维护当事人的核心利益。经典案例:1、山东滕州冯某某房屋拆迁纠纷,八百多平房屋遇到拆迁,不给拆迁补偿款、不签协议、面临强拆。我们介入后,在半个月的时间内,通过和政府沟通协商,提起法律程序,为当事人争取到730万元补偿款,补偿款已打款完毕,得到当事人高度认可。2、山东临沂李某某厂房拆迁纠纷,政府由于和当事人就拆迁补偿款无法达成一直,厂房面临强拆。我们介入后,在保护好厂房的同时,提起法律程序,积极就拆迁款和政府斡旋,双方最终达成和解,帮助当事人拿到近100万的超预期补偿款。3、青岛即墨区牟某某房屋拆迁案件,因修建地铁,当事人合法房屋被政府强制拆除,投诉无果,我们代理后,迅速制定详细维权方案,积极推进案件进度,切实帮助当事人拿回赔偿款。4、北京海淀高某某离婚财产纠纷,婚后通过协议约定了财产分配,后续前夫死亡,继承人否认协议效力,诉诸法院。最终,在我方据理力争下,法院认定协议合法有效,通过法院调解结案,维护了当事人的合法利益。5、北京东城张某某相邻通行纠纷,邻居私自更改入户门设计,妨碍我方当事人通行,在协商无果情况下,诉诸法院,通过法院判决妥善解决,我方的维权方案得到当事人称赞。6、北京朝阳区何某某公房拆迁案件。7、甘肃蒋某某房屋拆迁案件。8、河南安阳张先生兄弟俩房屋拆迁案件。9、四川凉山200多户村民安置补偿履行诉讼。10、福建泉州黄某某群体行政案件。11、杭州陈先生土地征收案件。12、广西柳州石某某500亩山地征收案件。13、黑龙江高某某房屋强拆案件。14、湖北襄阳金某某房屋强拆案件。15、山西长治闫某某林地侵权纠纷案件。
拆迁安置土地纠纷
近期已帮助: 0 响应时间: 一天内
4009006559

(服务时间: 00:00-23:59)

在线咨询

相关语音问答

  • 企业拆迁详细流程

    企业拆迁主要涉及到以下流程:1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证;2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证;3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告;4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人;5、被拆迁人...

    2018-07-27有 1620 人听过
  • 医疗事故司法鉴定程序

    申请医疗事故司法鉴定应遵循以下程序:1、委托。2、受理。3、选取鉴定,鉴定机构受理案件后,应当组织医患双方在鉴定专家库内选取具体鉴定人。4、鉴定;5.组织鉴定听证会。

    2019-07-01有 2377 人听过
  • 保外就医的法定程序是什么

    根据法律规定、被判处有期徒刑或者拘役的罪犯有下列情形之一的,可准保外就医:1、 身患而严重疾病、短期内而死亡危险的;2、 身体残疾、生活难以自理的;3、年老多病,已失去危害社会可能的。

    2018-07-26有 961 人听过
  • 如何进行合法的强制拆迁

    征收方和拆迁户多次谈判无法达成协议就会强制拆迁。强拆启动前,征收方会下发房屋征收补偿决定,6个月内被征收人既没有复议,也没有诉讼,征收方下发履行征收补偿决定催告书。催告书送达10日后,被征收...

    2018-10-18有 793 人听过
  • 农村房屋拆迁补偿流程怎么走

    房屋拆迁补偿安置的实施基本工作流程主要如下:征地补偿安置方案确定后,用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议。区、县国土房管局应当向被征收土地的农村集体经济组织和农...

    2018-12-05有 1731 人听过
作者
段新江

段新江

北京盈科(郑州)律师事务所

段新江律师,专职律师,擅长拆迁安置

  • 51

    语音问答

  • 169647

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复