应严格按照合同约定来执行，确实无法解决的，可向法院起诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
第十七条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
诉讼时效司法解释全文
第四条?当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。
当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
可以找社保局.全国统一咨询服务专用电话，人力资源社会保障系统全国统一咨询服务专用号码为12333和12370，其中，12333主要用于人力资源和社会保障政策业务咨询、政务公开、投诉举报、社保...
发生劳动争议可以先行私下协商，协商不成，可以找单位所在街道的劳动争议调解组织进行调解；上述组织调解不成或者一方没有调解意愿的，争议事项如果在监察部门管辖范围内的，可向单位所在地的劳动监察大队...
根据《刑事诉讼法》规定，刑事案件由公安机关管辖。因此， 可以将您已经搜集完整的犯罪线索提交犯罪地的公安机关。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。建议您到您签订合同所在地公安机关报案即可...
面对开发商延迟交房该怎么办： 1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。 2、向当地的房屋管理部分投诉。 3、向房屋管理机关反映。 4、进行诉讼。 向法院提出诉讼是最后的解决之道。
离婚分为协议离婚和诉讼离婚。如果是协议离婚的话，必须到双方任意一方户籍所在地的民政局去办理离婚手续的;如果是诉讼离婚的话，是需要到被告户口所在地或者是经常居住地的法院起诉。
不服交通事故责任认定书要找什么部门
免费查看学校超市房产证明应该找哪个部门开具
免费查看合同违约找什么部门
免费查看申请商标找哪个部门
免费查看合同纠纷找哪个部门
免费查看定金纠纷找什么部门
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
