将空置的房屋出租获取一定资金，提高房子的利用率，是不少业主现在所采取的一种方式。但是也有人担心出租房屋会不会导致一些问题，同时房屋出租应当具备哪些条件?
一般来说，房屋出租需要具备以下要件。首先，需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证);第二，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;第三，将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; 第四，将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;第五，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;第六，房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。
当然除了上述条件以为，必要的家具还是应当具备，不过对此法律上并没有做严格要求，只是为了方便房屋出租。如果涉及家具，还应当在出租时核对清楚，以免损坏时方便理赔。
法律依据:
我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国合同法》第十二条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
事实收养应具备以下条件：(1)收养当事人双方符合法律规定。(2)收养人与被收养人公开承认其养父母养子女关系，双方相互间有扶养的事实。(3)养子女与生父母在事实上已终止了父母子女间的权利义务关...
双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双...
基本条件：1、应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜；3、有履行招标项目的相应资金或者资金来源已经...
(1) 双方的户口本原件，集体户的要带首页和自己那一页；(2) 双方居民身份证；(3)结婚证；(4)离婚协议书一式三份，去了再签字，自己那一份盖着备案章；(5)双方二寸近期半身免冠单人照片各...
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人...
设立出版单位应具备什么条件
免费查看合同履行应具备什么条件
免费查看订立合同应具备哪些条件
免费查看合同变更应具备什么条件
免费查看协议离婚应具备哪些条件
免费查看合同履行应具备哪些条件
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
