房屋赠与是指一方当事人讲自己的房产无偿的赠送给另一方，一般比较多的发生在配偶、父母子女之间，当然也有其他关系人之间的赠与。那么房屋赠与需要走哪些手续呢?
首先，双方应当签订房产赠与书面合同，也就是常说的赠与书;其次，双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;第三，对赠与合同办理公证。虽然目前《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》要求“房屋赠与必须办理公证”的规定已经废止，但办理公证可能降低以后产生纠纷的风险，因此还是鼓励办理公证。第四，办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。最后，若房屋是过户给子女，未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
法律依据:
《国家税务总局国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条
《不动产登记暂行条例》第三条、第五条 、第十四条、第十六条
《中华人民共和国合同法》第一百八十七条
《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条、第二十八条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
房屋赠与过户手续：1.签署确认书。2.评估。3.办理赠与公证。4.缴纳税费。5.出新房产证。注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契...
赠与合同只有一方签字，原则上无效 赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与意愿的，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。
房产赠与指的是：个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。
遗赠扶养协议与遗赠的区别：一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，而遗赠是遗嘱人单方的法律行为；二、遗赠扶养协议是有偿的，而遗赠不以受遗赠人为其尽扶养义务为条件等。
赠予的房产按照相关法律，需要缴纳3%的契约税。此外，还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。
怎样办理房屋赠与手续
免费查看厦门房屋房屋赠与需要什么手续
免费查看房屋赠与过户需要哪些手续
免费查看西安房屋赠与手续是怎样的
免费查看办房屋赠与过户手续是怎样的
免费查看房屋赠与和公证手续怎样办理
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
