一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,如果存在以下四种情形,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。
第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。
第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。
第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十七条
《乐山市城市房屋拆迁管理办法》第二十一条
《四川省城市房屋拆迁管理条例》第十条
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 00:00-23:59)
相关语音问答
遗产分割协议如果是各继承人真实的意思表示,且协议内容不违反法律法规与公序良俗,则该遗产分割协议有效,各继承人需要按照遗产分割协议的内容履行,不可单方反悔,否则构成违约,需要承担相应的违约责任...
交通事故赔偿协议,应当允许当事人有条件地反悔。1、协议签订时是否考虑到将来可能出现的伤残等因素。2、协议约定的赔偿款是否考虑到以后可能出现的新伤情。3、协议签订者是否确实存在经验和技能严重缺...
这个问题,要从两方面来看。如果劳动者违反竞业限制协议,那么可能面临民事和刑事两种后果。另一方面,如果用人单位违约不支付经济补偿金的,则劳动者可以提起劳动仲裁,要求用人单位支付经济补偿金。
签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中最重要的一件事情,总结起来,以下问题要十分注意。补偿没谈好千万不要轻易签字,否则签完协议之后才发现补偿不合适,维权难度就很大了。
当事人对离婚反悔的即又不同意离婚,要求恢复婚姻的,这种情况法院不受理,要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的,人民法院予以受理。