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出租人有权提前收回房屋吗

2018-12-15房产纠纷收听量1878举报

语音内容:

对于有固定期限的房屋租赁,出租人是否有权提前收回房屋,首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了。
法律依据:
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定
合同法》第二百二十四条
商品房屋租赁管理办法》第十一条

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作者
李丽

李丽

江苏君岭律师事务所

李丽律师,专职律师,擅长劳动纠纷

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