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房屋租赁税费由谁承担

2019-01-21房产纠纷收听量10333举报

语音内容:

租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳,双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。
个人出租住房应缴纳以下税费:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳;
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;
3、城市维护建设税以及教育费附加,按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
房屋租赁合同司法解释》

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    2019-09-20有 1638 人听过
作者
王娜

王娜

北京市盈科律师事务所

王娜律师,专职律师,擅长房产纠纷

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