注意事项主要有以下几点：
第一，银行转让债权不属于违反法律、行政法规的强制性规定，应被认定合同有效。
第二，商业银行可以将贷款债权转让给自然人、其他组织，以及金融机构和非金融机构法人。
第三，转让具体贷款债权的行为属于债权人将合同的权利转让给第三人，并非向社会不特定对象发放贷款的经营性活动，不涉及从事贷款业务的资格问题，受让主体无须具备从事贷款业务的资格。同时，该行为也不是一种规避“非金融企业之间不得借贷”的行为。
第四，商业银行向社会投资者转让贷款债权必须操作规范：要建立风险管理制度、内部控制制度等相应的制度和内部批准程序;对转让的贷款债权，应当采取拍卖等公开形式，以形成公允的价格，接受社会监督;转让贷款债权的，应当向银监会或者派出机构报告，接受监管部门的监督检查。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条 、第八十一条
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1.注意特殊行业(如银行)有无“两虚一逃”现象。2.注意有无债权债务情况。3.是否进行纳税零申报。总之，在收购空壳公司时，一定要做好尽职调查，摸清楚空壳公司的实际情况，方可开始转让程序。
需要注意以下几个方面：知情条款。保证条款。优先权条款。转让标的条款。价格的确定方式。股权的内部登记。股权的外部登记。风险转移与追偿。违约责任。
第一，转让的债权不得违反法律禁止性规定。第二，签订债权转让合同。第三，债权转让通知。第四，债权转让合同的生效要件和生效时间债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。
必查项目：1.法定传染病。包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等，这些疾病可以通过抽血或涂片排查；2.较重的精神病；3.生殖系统畸形；4.先天性遗传疾病；5.血常规及尿常规。
必查项目：1.法定传染病。包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等，这些疾病可以通过抽血或涂片排查；2.较重的精神病，如严重的躁狂症、精神分裂症等；3.生殖系统畸形；4.先天性遗传疾病，如白化病、原发...
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