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安置房拆迁怎么补偿

2019-01-22拆迁安置收听量7669举报

语音内容:

主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必要的麻烦。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条
《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》第十条
《拆迁装修赔偿》第二十二条
《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》第九条

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作者
征地拆迁张瑞建

征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师,擅长拆迁安置

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