只要是符合以下条件的,无论是农村户口还是城镇户口,都可以申请购买经济适用住房:
1、具有当地常住户口五年以上;
2、1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;
3、家庭人均住房面积低于15平方米;
4、未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房;
5、满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
法律依据:
《经济适用房管理办法》第九条
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条的规定进行处理:
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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