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公司买房与个人买房有什么区别

2019-01-26房产纠纷收听量4275举报

语音内容:

公司购买可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税。但以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。
以个人购买可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,比如一人公司,就不会涉及这房子,去清偿公司的相应债务。
法律依据:
房屋买卖合同司法解释》第四条、第五条

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作者
鲁强

鲁强

上海恒隆律师事务所

鲁强律师,专职律师,擅长公司法

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