房产纠纷的证据包括物证、书证、鉴定报告、证人证言等，如房产证、购房合同等，当事人因客观原因无关收集的，可以请求法院收集。
证据的收集其实可以分为两个阶段，一个是在房屋纠纷发生前，一个是在房屋纠纷发生后。
(1)在纠纷发生前收集证据
由于双方无纠纷，收集比较方便，也往往能准确反映双方的交易内容。一旦争议发生，你想取证对方也未必配合。
(2)纠纷发生后收集证据
在纠纷发生后，可以注意以下方式或途径收集证据：
1.尽量与对方交涉，并争取与对方就已经发生的事实达成书面文件。比如对方认可欠款的证据、双方对发生的事实的共同认可，这种证据由于是当事双方书面形成的，一般证明效力相当高。
2.通过私下录音的方式取证。但是不能采取非法的手段，如监听、强迫等方式，否则是违法的。一般在双方交涉时私下录音并不违法。
3.寻找知情的证人作证。根据双方交易的经过，尽量联系知情的人提供证人证言，当然，证人一般要求与双方当事人无利害关系的证明力会更强些，如果是一方的亲人做对该方有利的证据，很难被认可。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
目前房产类的诉讼费法律上规定的有两种，一个是按照财产类收取的，一个是按照非财产类收取的，具体的要根据当地法院的判断为准。主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。
适用普通程序审理的，审理期限为六个月;适用简易程序审理的，审理期限为三个月。如果对一审判决不服，上诉到上一级人民法院的案件，二审审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延...
借名买房若明确的证据证明是借名买房，在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下，但不能直接进行确权，否则将面临败诉的风险。
律师费用由委托人支付。败诉方承担诉讼费用。依据我国行政诉讼法的规定，行政诉讼由律师代理案件的，什么时候支付代理费用，由双方协商确定，并且签订代理合同。
如果就遗嘱有争议的几方没有办法协商的话，可以通过诉讼来解决争议了。有效的遗嘱只有以下情况才能变更：1、提供一份更有效力的遗嘱；2、对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人没有分配遗产份额的。
暖气不热打官司证据很重要
免费查看打离婚官司录音是否能算证据
免费查看租赁合同纠纷官司都要什么证据
免费查看要打官司需要证据，书证与物证有什么联系与区别
免费查看山东合同纠纷怎样找证据
免费查看拍卖合同纠纷如何找证据
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
