根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定，每人不得少于4平米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的，在征得利害关系人的同意后，改造中不改变现有安防设施，改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
如果只是游戏不违法，一旦涉及赌博就违法了。开游戏厅的违法点有，随意让未成年人进出违法(未成年人保护法)，涉及赌博违法(钓鱼机之类)，滥用走私游戏机和未审批通过的游戏违法，不交税违法。
经济上不论职务每个副厅级干部都享用着纳税人买单的副厅级医疗待遇、住房保障、更高的差旅补贴、还有根据部门实权享受的三公消费、公车等等。因为部门不同，所执行得住房公积金、高温补贴、低温补贴、车贴...
判断劳动者是否违反竞业限制协议，要看劳动者是否到限制范围内的企业或者区域工作，而判决用人单位是否违反竞业限制协议，要看用人单位是否支付经济补偿。竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级...
租房中途不要的话，租房者需要向房东支付一定的违约金。根据相关的法律规定，在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
一般间隔一年可以提取一次。职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请；(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
