没有房产证的房子是可以出租的,但是建议你不要去租这种房子。
一方面从法律上来说是不提倡租的,因为有纠纷的风险,你把钱给了这个房东,说不定那天冒出一个第三者说房是他的,你应交钱给他。
可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明,比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明,若这个要求有困难,你就要求和他签一份协议,协议中要写若他欺骗了你,你有权要求退还房租,并由他赔偿“第三者”的全部损失。
根据规定,若因房屋违法建筑的,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租,若房东出租房屋,则由房地产主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的,仅仅是未取得房产证的,那么房屋是可以出租的。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第十五条
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。产权有争议的或无法明确产权人的,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。
根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。对于种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。产权有争议的或无法明确产权人的,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民...
房客构成违约行为,但是房东无权锁门,除非合同里有明确规定。房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲...
没有什么影响的,不过中国租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东,但是租房事实是真实存在的,不管签订的购房合同形式如何,是机打还是手写都是合法有效的,所以房东...
房子没房产证能写遗嘱吗?
免费查看租铺没有房产证能租吗?
免费查看租铺没有房产证能租吗
免费查看房东没有房产证怎么签合同
免费查看房子没有房产证法院能封吗
免费查看有购房合同没有房产证能做公证吗
免费查看