根据我国《建设工程质量管理条例》第40条的规定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年,因此在保修期间内购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担修复义务。
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相关语音问答
一般来说,住宅园区的商品房虽然出现了质量问题,但是经过检测机构对商品房的质量检测,认为进行加固补强就可以继续使用,能通过修复能够保证安全居住使用,业主与开发商就不需要解除合同。
购买新房需要交纳的有:印花税、房屋产权登记费、房屋所有权证办理的费用、契税、公共维修基金,等到一切手续都办妥后,开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。
根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。产权有争议的或无法明确产权人的,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。
暂时还没有相关规定出来,我们可以看以前的相关资料了解:拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重...
1、农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。2、如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民。