商业贷款利息较高，很多买房者会在条件允许的情况下，转成公积金贷款。一般需要符合以下要求：
1、借款人是买受人或配偶；
2、房屋有大红本；
3、原银行商业贷款还款一年以上并信用良好；
4、实践中有些地方如太原，需要有大红本的房屋作抵押，才允许转公积金贷款。
法律依据:
《公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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