注意事项主要有：1、审查托管机构是否合法成立，一般需要经过正常的工商登记手续，有相应的证件，并在证件中约定有经营范围等信息;2、对款项的支付应该有明确的约定，一般建议当事人的收付款账户户名皆为合同双方当事人，并在汇款时写明款项用途;3、在合同的履行过程中，应该在合同中约定明确的权利义务，并发现违反义务时应及时主张权利。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的规定(三)
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十九条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十八条
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