各地规定不一致，建议咨询当地的房管局、公积金管理中心相关人员。
1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金；
2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房；
3、借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿贷款，没有为其他借款人提供担保；
4、借款人购建房行为(指签订购建房合同时间)发生在提出贷款申请之前1年之内。
法律依据:
《公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例(2002修订)
第二十五条?职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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1.借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态。2.借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款等。
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