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商品房产权到期后怎么办

2019-02-11房产纠纷收听量2941举报

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目前,根据相关的法律规定,商品房土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理法》中的第22条也有规定:在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年内申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

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作者
梁壕

梁壕

江苏清竹律师事务所

梁壕律师,专职律师,擅长房产纠纷

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