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认购合同与购房合同有什么区别

2019-02-18合同纠纷收听量4890举报

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简单点来说,认购合同就是起到一个担保未来签署正式购房合同的作用,具体房屋买卖过程中的权利义务,则需另行以双方的在购房合同中约定的内容为准。实务中,如果违反认购合同,则需要接受定金罚则,支付双倍定金或被没收定金,而如果违反购房合同,则可能被要求继续履行合同,或承担其他的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国合同法
第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
商品房销售管理办法》第十六条

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作者
涂思琪

涂思琪

北京市盈科(南京)律师事务所

涂思琪律师,专职律师,擅长合同纠纷

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