签订买房合同后，反悔的话，如果已经支付了定金，则定金不能退回；如果没有支付定金，合同中约定了违约责任的，也需要根据合同中约定的违约责任，或赔偿给卖方造成的损失。如果约定违约责任的，则不能过高，过高买方有权要求降低比例，具体来说，一般高于实际损失的30%以上就会被认定为违约金过高。此外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院会大概率支付卖方的诉求，买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决，还可能会被申请强制执行、列入黑名单等等。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
《合同法》
第三十二条 【合同成立时间当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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签订后的合同一般不能反悔，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时除外。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益有这样情...
如果达成调解协议时，法官提出不另行制作调解书，并记录入笔录，双方未提出不同意见，则签字后则不能反悔。但如果是另行制作调解书，则签收后即生效，不可以提起上诉，但可以申请再审。
那要看在什么时候反悔了。婚姻法规定，离婚协议是以协议离婚为目的达成的协议，所以，离婚协议书是去民政局领取离婚证以后才生效，如果协议签了，但一直没领离婚证，或者后来出现分歧去法院诉讼离婚的，这...
签订合同之后反悔属于违约，违约方没有合同解除权。因此，违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同的义务。所以，订立合同一般是不能反悔的，反悔之后，需要承担相应的违约责任。
解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，已经履行的部分加盟不会退还，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。
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