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夫妻共同财产一方抵押该怎么办

2018-10-19婚姻家庭收听量1632举报

语音内容:

很多未经夫妻双方中的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产,如何认定此种抵押行为的效力呢?
一、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字”
二、必须有另一方书面委托,才有代表另一方的共有财产处分权
根据我国民法通则的解释,共同共有人无法定代表权,只有其他共同共有人的书面委托,才有代表权。否则,未经其他共有人的同意,而对外设定抵押,一般为无效。

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作者
婚姻家庭专业律师
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