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• 商住两用房新政策

  “商住两用”项目现在还无法依照住所的规范交纳契税，这样的房子在易手的过程中，相关费用依照商用来核算，其转让契税为4个百分点，商用转让还要征收经营税、土地增值税等。

  2018-10-10有 2673 人听过

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  陈贵兵律师

• 自住型商品房申请条件

  1、无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且无房的非京籍家庭;3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和已轮候经适房、限价房的家庭可...

  2019-07-17有 2308 人听过

  01'27''

  

  刘甲律师

• 楼房产权多少年

  商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出...

  2019-01-03有 10221 人听过

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  高黎律师

• 开发商可以在售楼合同中对物业管理费进行规定吗

  不能。房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司，开发商也不能在售楼合同中对...

  2019-04-16有 757 人听过

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  闻艺律师

• 楼上漏水物业有责任吗

  如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律...

  2018-11-06有 6299 人听过

  00'40''

  

  高黎律师