到目前为止，涉及到定金的法律规定有：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。其中有几条相信购房者很受用，一起看看：
①如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
② 因不可归责于当事人双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
③ 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
不能定罪就是指无罪判决。刑法上的无罪判决分为两类。一类是查清了全部必要的法律事实，综合全案判断、依法不构成犯罪的情形，另一类是对犯罪事实的举证证明无法达到成立犯罪的证明标准，指控犯罪不能成立...
该发明专利申请自申请日起3年内，申请人无正当理由逾期不请求国家专利行政部门进行实质审查的，该申请即被视为撤回。专利局进行实质审查后，要求申请人在指定期限内陈述意见或修改申请的，申请人无正当理...
给付定金的一方违约的，就不能要求退还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受...
(1)犯罪性质比较轻微的犯罪。适用比例最高的是渎职罪，其次分别是妨害社会管理秩序罪、破坏社会主义市场经济秩序罪等。(2)对社会危害性不大的犯罪。(3)本应判处管制，但具有从重情节的犯罪。
一、无民事行为能力或者限制民事行为能力的人; 二、正在被执行刑法或者被执行刑事强制措施的人; 三、正在被公安机关或者国家安全机关通缉的人; 四、因犯有贪污罪、贿赂罪、侵犯财产罪或者是破坏社会...
定金合同哪些情况下无效
免费查看哪些情况下定金合同无效
免费查看定金合同什么情况下无效
免费查看什么是定金什么情况下适用
免费查看在被中介误导的情况下，误交付了定金后想要退回这种情况是否符合规定？
免费查看在合同未约定违约金的情况下
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
