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强拆的房子有补偿吗

2018-10-12房产纠纷收听量1511举报

语音内容:

房屋被强拆后是可以要到补偿的。
根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的,拆迁赔偿请求人可以自期满届之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
强拆过后我们可以请求行政赔偿包括:
1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收评估办法》并未规定房屋面积的确定必须以产权证书为准。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对征收房屋进行调查,也从侧面肯定了特殊情况下,应当以房屋实际面积为准进行补偿。
2、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失
3、应当赔偿本人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。

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作者
吴国雄

吴国雄

重庆联益律师事务所

吴国雄律师,合伙人律师,擅长房产纠纷

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