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房屋租赁合同可以约定仲裁吗

2018-10-08房产纠纷收听量2782举报

语音内容:

房屋租赁合同可以约定仲裁。
依照民事诉讼法第一百一十一条的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院裁定不予受理,告知原告向仲裁机构申请仲裁。但仲裁条款、仲裁协议无效、失效或者内容不明确无法执行的除外。
当事人在仲裁条款或协议中选择的仲裁机构不存在,或者选择裁决的事项超越仲裁机构权限的,人民法院有权依法受理当事人一方的起诉。
需要注意,有下列情形之一的,仲裁协议无效:
一、约定的仲裁事项越出法律规定的仲裁范围的;
二 、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立仲裁协议的;
三 、一方采取胁迫手段,迫使对方订立的仲裁协议的。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条
《商品房屋租赁管理办法》第七条
《房屋租赁合同司法解释全文》第五条

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    2018-09-19有 1591 人听过
作者
刘莹

刘莹

陕西九成宫律师事务所

刘莹律师,专职律师,擅长房产纠纷

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