语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 房屋租赁合同可以约定仲裁吗

房屋租赁合同可以约定仲裁吗

2018-10-08房产纠纷收听量2507举报

语音内容:

房屋租赁合同可以约定仲裁
依照民事诉讼法第一百一十一条的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院裁定不予受理,告知原告向仲裁机构申请仲裁。但仲裁条款、仲裁协议无效、失效或者内容不明确无法执行的除外。
当事人在仲裁条款或协议中选择的仲裁机构不存在,或者选择裁决的事项超越仲裁机构权限的,人民法院有权依法受理当事人一方的起诉。
需要注意,有下列情形之一的,仲裁协议无效:
一、约定的仲裁事项越出法律规定的仲裁范围的;
二 、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立仲裁协议的;
三 、一方采取胁迫手段,迫使对方订立的仲裁协议的。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条
《商品房屋租赁管理办法》第七条
《房屋租赁合同司法解释全文》第五条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 房屋租赁合同违约金怎么赔

    关于租房违约金的处理:双方可以按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如果对违约金没有约定,则应按照对方违约所造成的实际损失来计算...

    2018-11-05有 1109 人听过
  • 房屋租赁合同违约金的法律规定

    《城市房屋租赁管理办法》规定:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付...

    2018-11-05有 2925 人听过
  • 房屋租赁发票税点

    房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和...

    2018-07-17有 19612 人听过
  • 房屋仲裁费用由谁承担

    仲裁费用原则上由败诉的当事人承担;当事人部分胜诉、部分败诉的,由仲裁庭根据当事人各方责任人大小确定其各自应当承担的比例。当事人自行和解或经仲裁庭调解结案的,当事人可以协商确定各自承担的比例。

    2018-09-19有 808 人听过
  • 房屋租赁税率是多少

    按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂...

    2018-04-23有 6236 人听过
作者
刘莹

刘莹

陕西九成宫律师事务所

刘莹律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 113

    语音问答

  • 322000

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复