房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点：
1、转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。
2、订立转租合同，可以三方共同签订，也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订。
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。
4、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止。
5、转承租人要注意支付的房租及押金不要超过承租人向房东支付的金额。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
第224条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《合同法》
第二百二十九条 【所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 【优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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