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产权人去世房子怎么办

2018-09-14房产纠纷收听量1760举报

语音内容:

产权人去世名下的房产要先按照遗嘱处理,因为遗嘱人通过订立遗嘱处分个人财产受法律保护。如果产权人的家人要想处理房产的话,先要看看有没有关于房产的遗嘱,如果没有的话就可以按照《继承法》处理了,要是有遗嘱就应该严格按照遗嘱来处理,以免造成不必要的法律纠纷。
如果没有遗嘱,则进入法定继承程序,第一顺序继承人是被继承人的配偶,子女,父母。如果祖父母、外祖父母都不在了,或者放弃继承权,那么父母的遗产应该由你和你兄弟姐妹平分。但是,法律这样的规定,生前与被继承人共同生活的继承人,可以适当多分;有能力但不尽抚养义务的可以不分或者少分。
另外,如果被继承人与他人共有的房产,那么继承人处分房产时,需要征得共有人的意见。

法律依据:
《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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作者
刘莹

刘莹

陕西九成宫律师事务所

刘莹律师,专职律师,擅长房产纠纷

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