语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 房屋产权如何变更

房屋产权如何变更

2019-02-12房产纠纷收听量6397举报

语音内容:

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋产权财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权变更分为以下几种情形:
(一)夫妻间产权变更:夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有,需提供以下材料:产权证、离婚协议身份证复印件、填写申请表后办理过户手续,具体税费将具体计算。
(二)房屋继承引起的产权变更:所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
(三)房屋买卖引起的变更:房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己名下的房产必修具备房屋产权所有。可持产权证、买卖双方身份证、买卖契约,到当地房地产交易登记中心办理过户手续。
(四)房屋赠与产生的变更:房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。申报材料:房屋权属证书,房屋赠与公证书,评估报告书,当事人身份证复印件,以及其他相关资料。
法律依据:
《房屋登记办法》
第二十八条房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。申请查询、复制房屋登记资料的,应当按照规定的权限和程序办理。
《中华人民共和国婚姻法

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 离婚产权变更手续需要几天

    夫妻协议离婚办理产权人变更登记的,首先要到市房屋产权处领取《市房屋权属转移登记申请书》,填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号等,然后到窗口提供《房屋权证》,即房照、离婚...

    2018-10-08有 791 人听过
  • 股权变更需要多久

    要看变更的方式是增加股东还是股权转让进行变更,增资增加股东就比较快,股权转让变更股东就比较慢,因为还涉及到面签,但是只要材料进场,一般3-5个工作日就可以领取新的营业执照了。

    2018-09-06有 1363 人听过
  • 股东如何变更股权

    股东可以把股权转让给其他股东,这只有在双方之间达成协议即可。股东也可以把股权转让给股东以外的人,这需要经过其他股东过半数同意,不同意的股东应当购买该转让的股票,不购买的视为同意转让。

    2018-11-06有 1008 人听过
  • 房子户主变更条件

    房子户主变更条件:(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。(2)原户主户口迁出的。(3)房屋所有权或者使用权发生转移的。(4)其他特殊原因应当变更户主的。

    2019-04-03有 719 人听过
  • 股权变更需要本人吗

    股权变更不一定需要股东本人到场,如果是增资的话,那就不需要股东到场,只需要委托工作人员办理变更手续即可。如果是股权转让的话,就需要转让方和受让方到场,去工商局面签股权转让信息。

    2018-11-15有 775 人听过
作者
刘莹

刘莹

陕西九成宫律师事务所

刘莹律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 113

    语音问答

  • 301059

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复