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复议起诉了是不是就不好再跟拆迁方谈了

2019-02-21拆迁安置收听量828举报

语音内容:

大多数人仍然认为,复议、起诉是与拆迁方作对,如果一旦复议或者起诉失败,基本就没得谈了,可能拆迁补偿不但没有提高,而一些原本有的奖励都没有了,于是不敢通过法律途径来维权,这其实是对合法维权的错误理解。申请复议和提起诉讼是法律赋予被征收人合法的维权途径,对比越级上访,暴力抗拆等错误维权方式,申请复议和提起诉讼是国家鼓励的维权方式。我们当然都希望通过谈判能够与拆迁方谈出一个公平合理的补偿,可是,代表公权力的拆迁方往往比较任性甚至霸道,老百姓空口白话想跟他们谈,其实是很难的,因此,采取复议、起诉的方式,给拆迁方施加一定的法律上的压力,通过司法渠道,为自己搭建一个能够与拆迁方公平谈判的平台,赢得谈判上的主动权,是一种争取公平、合理补偿的必要策略,以打促谈,打是手段,谈是目的,两者不可偏废。
法律依据:

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纪鹏拆迁律师团律师 北京恒略律师事务所
纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准绳,坚定维护当事人的切身利益。从业期间,处理过大量诉讼和非诉法律事务,得到当事人高度评价;专注于土地房屋征拆业务、民商业务、刑事辩护等领域,切实维护当事人的核心利益。经典案例:1、山东滕州冯某某房屋拆迁纠纷,八百多平房屋遇到拆迁,不给拆迁补偿款、不签协议、面临强拆。我们介入后,在半个月的时间内,通过和政府沟通协商,提起法律程序,为当事人争取到730万元补偿款,补偿款已打款完毕,得到当事人高度认可。2、山东临沂李某某厂房拆迁纠纷,政府由于和当事人就拆迁补偿款无法达成一直,厂房面临强拆。我们介入后,在保护好厂房的同时,提起法律程序,积极就拆迁款和政府斡旋,双方最终达成和解,帮助当事人拿到近100万的超预期补偿款。3、青岛即墨区牟某某房屋拆迁案件,因修建地铁,当事人合法房屋被政府强制拆除,投诉无果,我们代理后,迅速制定详细维权方案,积极推进案件进度,切实帮助当事人拿回赔偿款。4、北京海淀高某某离婚财产纠纷,婚后通过协议约定了财产分配,后续前夫死亡,继承人否认协议效力,诉诸法院。最终,在我方据理力争下,法院认定协议合法有效,通过法院调解结案,维护了当事人的合法利益。5、北京东城张某某相邻通行纠纷,邻居私自更改入户门设计,妨碍我方当事人通行,在协商无果情况下,诉诸法院,通过法院判决妥善解决,我方的维权方案得到当事人称赞。6、北京朝阳区何某某公房拆迁案件。7、甘肃蒋某某房屋拆迁案件。8、河南安阳张先生兄弟俩房屋拆迁案件。9、四川凉山200多户村民安置补偿履行诉讼。10、福建泉州黄某某群体行政案件。11、杭州陈先生土地征收案件。12、广西柳州石某某500亩山地征收案件。13、黑龙江高某某房屋强拆案件。14、湖北襄阳金某某房屋强拆案件。15、山西长治闫某某林地侵权纠纷案件。
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作者
征地拆迁张瑞建

征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师,擅长拆迁安置

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