1、 购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;
2、 购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;
3、 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
4、 商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
法律依据:
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
《城市商品房预售管理办法》第十条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
对于购房合同能否更名分为两种情况：如果合同已备案，则无法更名。法律禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其...
有限责任公司的股权变更必须签订《股权转让协议》，并且在工商行政管理局进行备案，而对于公众公司而言，股权均在二级市场交易，只有特定股东变更需要进行办理相应程序。
认定已故公公和吴女士的丈夫及吴女士存在借名买房合同关系，判决公公的继承人将房屋六分之五的份额过户给吴女士及其女儿。通过这个案例，可以说明，过户房屋并不一定是完整的房屋产权，部分的产权也可以过...
认定已故公公和吴女士的丈夫及吴女士存在借名买房合同关系，判决公公的继承人将房屋六分之五的份额过户给吴女士及其女儿。通过这个案例，可以说明，过户房屋并不一定是完整的房屋产权，部分的产权也可以过...
诈骗罪公安已立案是不可以撤案的。诈骗案报警受案后，如果有犯罪事实需要追究刑事责任的应当立案，立案后不可以撤案的。因为公诉案子是人民检察院代替国家提起诉讼，因此，个人没有权利撤诉的。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
