1、概念不同;
①地役权：是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。
②相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。
2、性质不同;
①地役权：是独立的物权，性质属于用益物权。
②相邻权：是由法律直接规定产生的，其实质是对所有权的限制和延伸，不是独立的物权。
适用原则：
①地役权不要求土地相邻;相邻权要基于相邻的土地。
②地役权的权利行使只限于对土地;相邻权包括土地和地上的建筑物 。
相关信息：
1、地役权和相邻权均为《物权法》概念;
2、《中华人民共和国物权法》由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。
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