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承租人在哪些情况下不能优先购买

2018-07-25房产纠纷收听量1727举报

语音内容:

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条规定,具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:
 (一)房屋共有人行使优先购买权的。
 (二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。
 (三)出租人履行告知义务后,承租人在15日内未明确表示愿意购买的。
 (四)购买房屋的第三人出于善意并已办理登记手续的。
法律依据:
《房屋租赁合同司法解释》第二十四条

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作者
薛金龙

薛金龙

宁夏信援律师事务所

薛金龙律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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