一、难以取得房屋产权的风险。由于房屋的产权以登记为准，所以实际出资人虽然保管了房产证，这并不意味着其就是房产的所有人。名义购房人作为登记的产权人，是完全可以通过挂失的手段，重新取得房产证。这时实际出资人手中的房产证不过是废纸一张。因此，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。二、房产被处理的风险。由于法律保护在交易中无过错的善意第三人的利益，因此，名义购房人处理房产的行为一般认定为有效，此时，实际出资人享有的不过是对名义购房人的债权而已，而债权能否实现还是未知数。另外，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产。三、优惠购房不得的风险。在借用他人名义购买优惠房的情况下，即使双方签署了书面协议，一旦发生争议的话，这种协议由于涉嫌以合法形式掩盖非法目的，因此，很容易被法院认定为无效协议，达不到房产权属约定的效果。如果双方签署这种书面协议并向公证机关要求进行公证时，对此种协议，公证机关也是不予受理的。四、房产被继承的风险。如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被名义购房人的亲属继承。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第一百零三条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
存在法律效力风险。小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。房产转让风险。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。小产权房只有使用权，没有所有权。政策风险。
根据监事有无过错确定，有过错的，需要承担法律责任。监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整。监事不得利用其关联关系损害公司利益，若给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。
挂名法人代表应该先对该公司的经营情况有一个较全面地了解和掌握，如果发现该公司存在非法经营、偷税漏税等不正常情况，应当果断拒绝担任挂名法人代表，已经担任的应立即要求公司予以变更。
买卖分数是违法的，有可能被列入黑名单、吊销驾驶证，而驾驶证给别人扣分存在的风险是无法想象的。风险低的，驾驶证消分后车主不按照罚款的内容和期限缴纳罚款，事后需要被处罚人自己买单，同时相应的信息...
在继承案里，法院不处理房屋的权属纠纷，由于该案房屋登记在张某父亲名下，法院就会推论该房屋属于张某父亲，如果张某认为这个房子不属于自己，应该另行提起借名买房的权属纠纷案件。而张某没有这么做，因...
借名买房合同有效吗借名买房的法律风险有哪些
免费查看借款合同的法律风险
免费查看隐名股东的法律风险及防范
免费查看挂名法定代表人协议（法律风险极大）
免费查看续签借条有哪些法律风险
免费查看怎么防范“打借条”法律风险
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
