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农村独院可以买卖吗

2020-01-17房产纠纷收听量4014举报

语音内容:

一、农村独院可以买卖吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
二、法律依据
国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证房产证

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作者
叶集田

叶集田

北京天驰君泰(南昌)律师事务所

叶集田律师,专职律师,擅长债权债务

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