需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务,不会因为个别房子空置,就会减少工作量。换句话说,物业服务不仅为业主服务,而且要为小区的房子服务,既然业主的房子还在小区,那么就该对房子负责。所以,按照物业的逻辑,房子没住人,也要交物业费,除非业主能把房子搬走。
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可以。在以下几种情况下可以不交物业费:因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;物业公司提供的服务质量达不到物业合...
一、如果开发商没有通知业主收楼,延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;二、物业公司没有和业主签合同的情况;三、供热、中央空调等动力设备产生的能源费用;四、物业服务质量过差等。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)等。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
物业公司一般需要缴纳以下费用:1、营业税:税率5%。2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)。3、教育费附加:税率3%。4、代扣代缴个人所得税。物业管理公司收取的各项费用应...
交通和住宿费用,只能在规定范围内索赔。根据交通事故当事人及其必要的陪护人员委托代理人因就医转院治疗或来队处理交通事故,实际发生的费用计算。交通费应当与就医或处理交通事故的地点、时间、人数、次...
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