贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款(个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则)的50%来确定。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定。
中国人民银行贷款利率表2018
一、短期贷款
六个月(含)4.35
六个月至一年(含)4.35
二、中长期贷款
一至三年(含)4.75
三至五年(含)4.75
五年以上4.9
三、公积金贷款利率年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
法律依据:
《中华人民共和国中国人民银行法》
第二条：本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。本通则中的贷款币种包括人民币和外币。
第三条：贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
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