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售楼处交的意向金不给退怎么办

2026.09.28合同纠纷8人浏览

1.首先看意向金性质：若意向金明确约定为定金，给付方违约则无权要求退还；收受方违约应双倍返还。但如果只是意向表达，未明确为定金，购房者有权要求退还。
2.收集证据：整理好与售楼处关于意向金的沟通记录、收据等相关材料，证明交了意向金及对方拒绝退还的事实。
3.协商解决：主动与售楼处沟通，说明退款原因，要求退还意向金。
4.投诉：可向当地房地产主管部门投诉，反映售楼处不退意向金的情况，寻求行政协助。
5.起诉：若协商和投诉无果，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向法院提起诉讼。要求售楼处退还意向金，并可主张相应利息损失。法院会根据双方证据和具体情况作出判决。
需注意，整个过程要依法依规进行，维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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