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婚前房产离婚后如何分

2026.09.23婚姻家庭9人浏览

1.若房产为一方婚前全款购买，根据《民法典》规定，该房产属于婚前个人财产，离婚时归购买方个人所有，不参与分割。
2.若是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷及相应增值部分，由获得房产方对另一方进行补偿。
3.若婚前一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产，离婚不分割。若双方父母出资购买，按各自父母出资份额按份共有，离婚按份额分割。

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