优质问答
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1. 首先应确定漏水原因。若是楼上阳台防水层损坏，可要求楼上业主维修。根据《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。楼上阳台漏水影响到楼下，其有义务维修。2. 若因楼上阳台的管道破裂等原因导致漏水，楼上业主也需承担维修责任。3. 可先与楼上业主沟通协商，明确责任并要求其尽快维修。若协商不成，可请物业介入调解。4. 若仍无法解决，可考虑通过法律途径，如向法院起诉，要求楼上业主承担修复、赔偿等责任，以维护自身合法权益。在起诉前，要注意收集相关证据，比如漏水的照片、视频，维修费用的票据等。
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