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夫妻共同买房怎样把房子变一个人的

2026.09.05婚姻家庭9人浏览

1. 婚内房产更名：夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理婚内房产更名手续。一般只需缴纳少量工本费，无需缴纳契税等税费。此方式依据《民法典》中夫妻财产相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权，所以房产更名是可行的。
2. 房屋赠与：一方将自己对房屋的份额赠与另一方，签订赠与合同后，到不动产登记中心办理过户登记。需缴纳契税等税费，具体依当地规定。赠与行为同样基于夫妻对共同财产的处分原则。
3. 房屋买卖：双方签订房屋买卖合同，约定一方将房屋卖给另一方，然后办理产权变更登记。这种方式涉及税费相对较多，包括契税、个人所得税等，具体按规定缴纳。
通过以上方式，可将夫妻共同购买的房子变更为一人所有。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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