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离婚后房子过户怎样办理

2026.08.31婚姻家庭9人浏览

1. 协议离婚房产过户：
离婚双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。
到当地不动产登记中心申请办理。
一般需填写申请表，提交材料后，登记中心会审核。
若资料无误，按规定缴纳相关税费（可能涉及契税等，具体依当地政策）。
最后领取新的房产证完成过户。
2. 诉讼离婚房产过户：
凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去登记。
同样先申请，填写表格并交材料。
登记中心审核通过后办理过户手续，缴纳必要税费。
比如，若法院判决房产归一方，另一方配合过户，不配合时可申请强制执行，由法院通知登记中心协助办理。
不同地区办理流程可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。《民法典》相关规定保障离婚后房产过户的合法性与规范性。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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