优质问答
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在生活中，人们常常会遭遇各种复杂的法律问题，这些问题不仅让人头大，还可能带来巨大的经济损失。下面的两个案例，当事人都在陷入法律困境时找到了王志梅律师，最终在她的帮助下成功解决问题。甲已过花甲之年，有了购房的打算，却因年龄问题无法办理按揭贷款。于是，甲借用女婿乙的名义购买商品房，并办理了按揭贷款。此后的两年里，甲每月按时将还款金额转至乙的账户用于归还贷款。然而，平静被打破，乙因无法履行到期债务，被法院强制执行，甲借名购买的房屋也被查封。王志梅律师接手此案后，迅速展开初步分析。她意识到，本案的关键在于收集充分证据，以证明案涉房屋虽登记在乙名下，但实际归甲所有。为此，王志梅律师开始了一系列准备工作，收集案涉按揭贷款合同、还款流水、甲与乙的转账记录、案涉房屋水电支付记录、物业管理合同签订以及物业费的支付记录等证据。另一起案件中，甲声称自己承接某政府项目工程需要大量资金，邀约乙合伙承接该工程项目。甲还带着乙到政府见证自己和某政府签合同，并承诺该项目只赚不亏。乙被打动，转了80万元给甲。然而，工程开始后，乙对项目的进展一无所知，多次询问甲，甲均以政府未支付工程款为由推诿。工程结束三年，乙不仅没拿到一分钱回报，自己投入的80万元也如同石沉大海。乙找到王志梅律师。尽管乙自己认为这是一笔投资，但王志梅律师通过对案件情况的分析，判断本案属于“名为投资、实为借贷”的民间借贷关系。然而，甲乙双方之间除了转账记录，几乎没有其他书面资料。于是，王志梅律师从甲乙之间的通话录音中找到了突破口，甲在录音中陈述“你放心，没事的，我从良心上讲，不会把你的钱干落一分的”。王志梅律师认为，这表明甲有完全退还乙所转款项的意思表示，符合民间借贷的构成要件，不属于“共负盈亏，共担风险”的合伙关系。在借名买房查封案中，王志梅律师在收集完证据后，通过执行异议申请、执行异议之诉等法律程序，最终让人民法院确认案涉房屋归甲所有，并解除了案涉房屋的查封措施，使得甲的合法权益得到了有效保障。在民间借贷纠纷案中，王志梅律师在法庭上依据收集到的证据和对法律关系的精准论证，说服了法官。最终，人民法院认可甲乙双方系民间借贷关系，判决甲全额归还乙借款80万元及逾期付款利息。王志梅律师是贵州识君律师事务所党支部副书记、律所监事、合伙人、专职律师、合同与侵权团队负责人。自2007年从事法律相关工作以来，她深耕法律实务领域二十余年，其中专职律师执业十余年。多年来，她平均每年办理各类案件五十余件，至今已累计办理合同纠纷、婚姻家事、遗产继承、民商事争议解决、侵权责任、刑事辩护等案件600余件，积累了极为丰富的实战经验。她还担任贵州省律协惩戒委员会、女律师工作委员会委员等多个职务，在业内拥有较高的知名度和认可度。如果你在合同、婚姻家事、遗产纠纷、民商事争议解决、侵权纠纷、刑事辩护等方面遇到法律问题，王志梅律师将凭借专业能力为你提供有力的法律支持。
