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夫妻双方有房贷怎么离婚

2026.08.24婚姻家庭8人浏览

法律解答：夫妻双方有房贷时离婚，首先需确定房贷是夫妻共同债务还是一方个人债务。若为共同债务，离婚时需协商如何分担。房产归属也会影响房贷承担，若房产归一方，通常该方负责后续房贷。
法律依据：《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
核心分析：
1. 确定债务性质：看房贷是否用于夫妻共同生活等，若符合则为共同债务。
2. 房产归属：房产归谁，谁就可能承担主要房贷偿还责任。
3. 协商分担：双方可协商确定各自承担比例。
实务建议：
1. 收集证据：如购房合同、贷款合同、还款记录等，证明房贷情况。
2. 协商沟通：双方就房产归属和房贷分担进行协商，签订书面协议。
3. 诉讼途径：若协商不成，可向法院起诉离婚，由法院判决房产归属和债务分担。一般先提交起诉状等材料立案，法院审理后作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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