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法律解答：建筑工程竣工初验一般由施工单位组织。法律依据：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013第6.0.3条规定，单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。核心分析：施工单位在完成自身施工任务后，需先自行检查工程是否符合质量要求，这是其应尽的义务。监理单位在施工单位自检基础上进行预验收，对工程质量把关。关键构成要件包括施工单位完成施工内容并自检合格，监理单位参与预验收并确认工程达到一定质量标准。实务建议：施工单位应在自检时详细记录各项数据和情况，形成自检报告。监理单位严格按照验收标准进行预验收，对发现的问题及时要求施工单位整改。各方在验收过程中做好文件记录，包括验收时间、参与人员、验收内容及结果等，以备后续工程竣工验收及存档使用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
