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法律规定被拆房屋如何评估？

2026.08.09拆迁安置7人浏览

法律解答：被拆房屋评估需遵循一定程序和标准。评估机构应具有相应资质，按照合法、公正、客观等原则进行评估。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

核心分析：
评估机构资质是关键，需符合相关规定才能确保评估结果有效。
评估应参照市场价格，保证公平合理。
评估过程要遵循法定程序，保障被征收人知情权等权利。

实务建议：
被征收人可要求查看评估机构资质证明等文件。
参与评估过程，如实地查看房屋状况等环节。
若对评估结果有异议，应在规定时间内申请复核评估，对复核结果仍有异议，可申请专家委员会鉴定。可向当地房屋征收部门了解具体申请流程和所需材料，按要求在规定时间内提交申请，等待相关部门处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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