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挂靠后质量保修责任谁来承担

2026.08.076人浏览

法律解答:挂靠后质量保修责任一般由挂靠人和被挂靠人共同承担。

法律依据:根据《建筑工程质量管理条例》第六十六条规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

核心分析:
法律适用逻辑:挂靠行为违法,基于违法挂靠产生的工程质量问题,挂靠人和被挂靠人需共同担责。
各方权利义务:被挂靠人出借资质,有管理责任;挂靠人实际施工,对工程质量直接负责。
关键构成要件:存在挂靠事实,工程出现质量问题且与挂靠行为有因果关系。

实务建议:
收集证据:如挂靠协议、施工记录、质量问题相关证明等。
寻求帮助:可向建设工程质量监督管理部门反映。
法律程序:质量问题发生后,受损方有权要求挂靠人和被挂靠人承担维修或赔偿责任,协商不成可通过诉讼解决,由法院判定责任分担及赔偿数额。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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