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法律解答：在以下几种情况下可以适用返还财产。一是合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；二是合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。法律依据：《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。核心分析：适用逻辑：基于民事行为无效或被撤销，恢复到行为发生前的财产状态。权利义务：取得财产的一方有返还义务，接受返还的一方有权利要求对方返还。关键构成要件：合同无效或被撤销这一前提。实务建议：收集证据：证明合同无效或被撤销的相关证据，如欺诈、胁迫的证据等。协商解决：先与对方协商返还财产事宜。寻求帮助：协商不成可向法院提起诉讼，通过法律程序要求对方返还财产。诉讼中需按照法院要求提供相关证据和材料，遵循法定程序进行。
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